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【人居研发·妄想】全景打造优美生涯情景（下）

2020-10-28

全景打造优美生涯情境

基于特色情形的场合营造

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项目档案
修建类型：商业、办公、公寓
用地面积：40 000平方米
开发业主：绿地控股集团海南事业部
妄想设计：腾博汇游戏官方入口巨作
修建设计：腾博汇游戏官方入口巨作

项目位于�？谑兄行某墒斓囟�，正对金牛岭公园，紧邻海南省公安厅。设计以场合营造为重点，探索时空与影象的全新起点，诠释琼州艺术风情与海岛闲适生涯的完善邂逅，勾勒极具陶醉式体验感的都会商办空间。

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特色情形下的场合营造©夏强

01 策划先于妄想
项目为优质景观资源与大宗住宅区所围绕，但欠缺集中的运动区域与商业中心。面临此痛点，先行策划陶醉式体验感，将园地的特色充分验展出来，并衍生出设计的特征点，成为项目的设计重点。

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区位剖析及周边业态

策划前期深入调研周边客群所需，前置运营头脑，将都会生涯空间和都会景观空间互融，倾力为亲子娱乐、栖身休闲、一样平常办公等差别使用人群，营造全时段、多人群、都会复合街区，为市民提供更多更好的公共空间。

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通过对都会景观、商业界面，小街区标准，条理性修建界面，修建南北向结构肌理的详细解读，团结土地价值剖析，设置南北开放“Z”型主题街区，缝合及串联都会空间。顺应区域空间生长落位办公修建，并通过错位结构形成开放的公寓空间，商业团结广场街区，形成无邪的独栋式结构，告竣空间通透、社区共享。

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妄想天生

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街区鸟瞰效果图

设计将在地性文化元素引入修建塔楼错位结构而自然形成的空间内，以一个场合一个主题来塑造奇异性场景，形成“一轴串六院”的差别院落街区体验，告竣了“在有限的空间内，通过设计提升区域都会形象，展现其特有的开放性、通达性”的目的。

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一轴串六院及在地性元素引入

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02 场合并非背景

场合是能让人爆发起劲情绪转变和精神共识，也是能促使故事爆发的有意义空间。设计接纳在地性修建形式，渲染出最相宜的街区空间，辅以简朴的涂料而非多样化的幕墙背景，以最少的本钱实现场景化，打造极具特色和辨识度的界面。

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极具特色和辨识度的场合界面©夏强

特色手法做到极致即为场合。有秩的场合空间，散发着院落式街区的无限魅力，为客群提供高品质的空间感受。设计的柱廊与钟楼也成为场域的亮点，形成空间符号影象。

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空间符号影象©夏强

基于协同设计的系统化控制

西安绿地能源中心

项目档案
修建类型：办公、旅馆、商业、住宅
用地面积：130 000平方米
开发业主：绿地控股集团西北事业部
妄想设计：腾博汇游戏官方入口优塔妄想
景观设计：腾博汇游戏官方入口优塔妄想
修建设计：腾博汇游戏官方入口巨作（D地块）｜华东修建总院（B地块）｜日清设计（AC地块、展示中心）

西安能源中心位于西安西咸新区立异、商务高地，周边多种服务配套、科教服务、创意工业已初具规模，但商业娱乐匮乏。设计遵照全景妄想手艺蹊径的指导，以自身现实应用为主导，前置性地剖析使用需求，衍生相宜的“以场景构建为起点”的实现蹊径。

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01明确用户画像

基田主要客群泉源于周边以金融、互联网、能源以及科技文创工业等中高端行业的青年商务立异阶级。

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主要客群主要泉源于周边三大片区

02策划主要场景
依据都会精英白领客群的全时生涯需求，前期策划提出项目愿景是打造“细腻婉约的生涯街区活力多样的商业空间国际现代的办公情形”，以匹配场域用户“精选细腻格调”的追求。

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七大生涯场景

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活力酒吧廊道——一个热闹、松开自我的不夜场合

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办公休闲廊道——一个时尚简约的社交空间，一条人性化的归家路径

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文化艺术廊道——一个充满艺术文化气氛的格调花园

03妄想场景要素
业态 知足客群的上下班后及节沐日的使用
设计端点业态以生涯服务类精品超市为主要类型，中段业态以生涯类轻餐饮、花店、咖啡厅、网红餐饮为主。

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分区业态剖析

风貌 在街区闲步，感受从现代气概到经典主义的时空转变
团结场域现状，设计以“时间轴”看法付与修建差别的历史浓度，富厚着街区的时空转变。

街墙 在有一定一连性的多样性街墙立面气氛中，感受细腻生涯

主要体验街墙勉励接纳多样化的修建底层立面，并勉励融入更多细腻细节的设计，形成具有转变的视觉效果；需要有一连的商业界面坚持街道活力，街墙比应控制在70%。

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街墙的多样性漫衍

04 搭建场景地图
设计前期植入对后期运营的思索，通过对修建设计的控制及景观设计的控制，实现七大场景的全景展示。

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休闲生涯庭院——一处供人嬉戏、交流的风情场合

以界面形式控制修建设计

修建设计控制，凭证各大场景的差别气氛特点及展示面需求，来泛起知足客群使用的空间标准及提升场域活力值的气概调性。

形象大道的控制 以4米间距的窗柱型立面、2层通高高雅精练式商业界面，诠释大方简约式韵律。修建装饰整体高雅精练，其色彩与修确立面统一。

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形象大道界面控制

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形象大道——一条精练高雅的都会形象大道

休闲街道的控制 以3米间距的窗柱型立面、转角2层通高的悠活漫享式生涯街区，增强街区的情调。修建装饰注重悠活漫享气氛的营造，其色彩生动轻快。

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休闲街道界面控制

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休闲街道——一个生涯便当而又温馨热闹的活力街道

以空间富厚性控制景观设计
景观设计控制，详细睁开可依据七大场景的差别属性，给予以下各层面的控制，现以商业办公庭院的详细控制手法为例阐释控制要点。

对空间功效的控制 团结商业、办公空间的需求，设定空间场景�？�，知足青年精英一样平常办公及生涯空间的需要。

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空间功效控制

对场景的控制 团结商办空间的节庆运动需求，设定装置、行道树的选择，休闲大台阶的铺设、外摆空间的预留等。

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场景控制要点

对空间标准的控制 设置地下商街、下沉广场等功效空间，并合理控制空间标准，形成多维活力动线。下沉广场设置可供人停留休息的大台阶，其前方可布设大屏幕，播放阛阓运动视频。

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空间标准控制

对景观平面的控制 可分设青年精英喜欢的茶餐厅，酒吧，精品零售店，未来生涯馆等场合，消隐在优美的情形之中，富厚其味蕾，愉悦其眼眸。

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景观平面控制

对景观要素的控制 通过软景、硬景及软装三个方面的感官体验，来体现活力街区细腻活力的气氛主题。

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景观要素控制

对景观软景的控制 通过控制造型乔木的高度、莳植距离，地被植物的高度、色彩等，富厚整个商办空间场景。四序循环中，别有洞天。

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景观软景控制

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商办休闲庭院——一处让人松开休憩、聚会交流的细腻活力场合

前瞻性头脑助推设计全历程

关于全景妄想的探索，我们未曾停歇。其将人们关于未来优美生涯的想象，以更清晰的场景方法前置于妄想前期，有用规避场合联动、交通重大化等问题。我们在理论的实践中，一直更新完善设计战略，虽历经更迭，但不负初心。

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